因未支付貸款達 44.52 億元，上置集團通過若干附屬公司間接持有的上海金心 51% 股權被強制執(zhí)行。

9 月 18 日，上置集團有限公司（01207.HK）發(fā)布內(nèi)幕消息稱，上海金心及上置集團若干附屬公司【即上聯(lián)投資有限公司、嘉勤投資有限公司、上置嘉業(yè)房地產(chǎn)發(fā)展 (上海) 有限公司及上海綠洲花園置業(yè)有限公司】（統(tǒng)稱為 “被強制執(zhí)行人”）接獲上海金融法院日期為 2024 年 9 月 12 日的 (2023) 滬 74 執(zhí) 1509 號《執(zhí)行裁定書》（“裁定書”）。

裁定書明確，根據(jù) (2022) 滬 74 民初 2987 號《民事調(diào)解書》（“調(diào)解書”），被強制執(zhí)行人及其他相關方須向貸款人支付貸款本金額約 44.52 億元（連同相關利息及管理費），同時須就訴訟承擔執(zhí)行費約 451.92 萬元。

公開信息顯示，上置集團通過若干附屬公司間接持有上海金心 51% 股權，上海金心剩下的 49% 股權則由中崇濱江持有。

依據(jù)裁定書，鑒于被告（包括被強制執(zhí)行人）未能依照調(diào)解書履行其義務，上海金融法院已就上海綠洲花園置業(yè)有限公司持有的上海金心 18.80% 股權；上聯(lián)投資有限公司持有的上海金心 18.42% 股權；嘉勤投資有限公司持有的上海金心 7.89% 股權；以及上置嘉業(yè)房地產(chǎn)發(fā)展 (上海) 有限公司持有的上海金心 5.89% 股權裁定強制采取行動（“強制執(zhí)行”）。由被強制執(zhí)行人持有的上海金心股權主要通過司法拍賣的方式進行轉讓執(zhí)行。公告顯示，將予采取的特定行動須等待上海金融法院進一步通知。

上置集團公告表明，上置集團正在與貸款人進行接洽及磋商，并正在尋求法律意見以將任何法律影響及后果降至最低。

值得一提的是，今年 4 月，上置集團曾發(fā)布關于出售上海金心 51% 的股權及相關債權權利的公告，總代價約為 34.1 億元，買方為中崇投資集團有限公司。

不過，該出售事項在今年 6 月出現(xiàn)了變數(shù)。上置集團于 6 月 13 日發(fā)布的公告顯示，出售事項須根據(jù)上市規(guī)則完成有關出售協(xié)議項下擬進行交易的公告及審批程序，同時出售協(xié)議及出售事項須取得股東批準后生效，但上置集團無法在擬議生效日期或之前達成，上置集團與買方商討延長擬議生效日期，然而，在公告日期并未達成任何協(xié)議。

根據(jù)此前的公告，上海金心主要從事上海大興街項目開發(fā)，其主要資產(chǎn)為位于上海黃浦區(qū)大興街第 717–719 號的土地，即上海華府 1 號項目。上海大興街項目占地面積 37129 平方米。其規(guī)劃開發(fā)成高端住宅、保留保護建筑及社區(qū)商業(yè)物業(yè)。

上置集團公告顯示，公司股份已于 2023 年 4 月 3 日上午 9 時正起在聯(lián)交所暫停買賣，將繼續(xù)暫停。